PRESTAZIONI ORDINARIE
In relazione a quanto previsto dal Codice Civile, le prestazioni ordinarie proposte sono le seguenti:
- Rappresentanza legale del condominio
- Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria
- Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti
- Convocazione e partecipazione assemblea ordinaria in prima e seconda convocazione
- Disciplina dell’uso delle cose comuni e delle prestazioni di servizio
- Cura dei rapporti con i fornitori e i terzi
- Richiesta di preventivi ordinari e ricerca del miglior fornitore
- Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla Legge
PRESTAZIONI STRAORDINARIE
Rientrano nell’attività straordinaria le seguenti prestazioni:
- Convocazione e partecipazione assemblea straordinaria in prima e seconda convocazione
- Esecuzione delle delibere assembleari in materia straordinaria
- Richiesta di preventivi, stipulazione contratti registrazione degli stessi in riferimento ai lavori di carattere straordinario
- Redazione dei consuntivi e dei piani di riparto per i lavori straordinari e richieste delle quote condominiali di competenza
- Redazione e stipulazione d’eventuali convenzioni per la regolamentazione dei rapporti con gli edifici confinanti
- Tutto quanto non previsto dall’attività ordinaria ed avente caratteristica di imprevedibilità
Per tali prestazioni è previsto un compenso, IVA esclusa, del 2% sull’imponibile delle opere straordinarie.